中庭と暮らす、開放と調和の平屋

※本パースは設計図面を基に制作した完成予想イメージであり、実際の仕上がりとは異なる場合がございます。

Citta Label 南流山5

装飾を控えた水平ラインと素材の表情が織りなす、静かで美しい平屋の佇まい。

塗り壁とSOLIDO、窯業系サイディングの異なる質感で仕上げ、凛とした表情を演出しました。

約20帖のLDKを中心に、中庭や勾配天井が奥行きと広がりをもたらす、開放的な空間構成。

内と外がゆるやかにつながる暮らしの設計が、毎日の光と風、そして家族の気配をやさしく包み込みます。

暮らしやすさと心地よさをかたちにした、都市の中で静かに整う住まいです。

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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに応じることはできません。
また、申込み順位の確保についてもお受けできませんので、予めご了承ください。
販売開始予定:2025年7月末

PLAN

住まいの中心に広がるのは、約20帖の開放的なLDK。

羽目板を施した勾配天井が空間に伸びやかさをもたらし、南面の開口部からは心地よい光が差し込みます。

リビングの壁面には快適な湿度に保つ調湿機能を持つエコカラットを採用し、意匠性と機能性を兼ね備えた上質な空間に。

間接照明がやわらかく照らし、くつろぎの時間を包み込みます。

LDKと隣接する中庭は、ウッドデッキを設えたプライベートな屋外空間。

室内と屋外をゆるやかにつなぎ、光や風の通り道となるとともに、視線の抜けをつくることで空間に広がりを与えています。

Ⅱ型のキッチンは、磁器タイルの仕上げによって上品な表情を持たせ、使い勝手と美しさを両立。

背面にはカップボードを備え、収納力にも優れています。

平屋ならではのワンフロアの利便性と、設計によってもたらされる開放感やゆとり。

内と外が自然につながり、暮らしのすべてがやさしく整う、穏やかな住まいです。

 

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区画・間取り

 

ゆとりある接道条件

西側約6.0mの公道へ約8.2m接道した安心感ある区画設計。

駐車やアプローチもゆとりをもって確保できるため、建物との一体感が感じられる住まいに仕上がっています。

PLAN　

3LDK+WIC+Pantry+Family closet+Wood deck

[敷地面積]　152.15㎡(46.02坪)

[建物面積]　88.60㎡(26.80坪)

 

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耐震性能

最高レベルの耐震等級３

耐震等級3は、住宅性能表示制度で定められている耐震性の中で最も高い等級。

震度6～７の地震にも耐えられるように構造を計算し、設計・施工されています。

耐震等級3の認定を受けたお住まいは、災害時の安全性に加えて、地震保険の料金が割引され保険料が安くなるというメリットもあります。

 

省令準耐火構造

火に強い住まい

省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構が定める防火性能の基準に適合する住宅のことをいいます。

隣家からのもらい火を防ぐ、火が家全体に広がるのを防ぐ、柱や壁などの主要構造部に延焼するのを防ぐ、などの特徴があります。

省令準耐火構造の建築物は、保険料の算出に使われる構造区分のうち、耐火性能の高い「T構造」に分類されます。

H構造の建物に比べ、万が一の際の火災に強いだけでなく、火災保険料が安くなるというメリットもあります。

断熱性能

Ua値 0.51 W/㎡K

 

細部にわたって断熱性にこだわり、外皮平均熱貫流率Ua値0.51 W/㎡Kの断熱性を実現しています。

外皮平均熱貫流率とは、住宅の内部から外部へと逃げてしまう熱量を、床、外壁、屋根、窓などの外皮全体で平均した値のこと。

値が低いほど、断熱性が高いことを示します。

省エネ基準のUa値0.87を大きく下回り、ZEH基準に適合した断熱性能となっています。

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断熱材を使い分けて高断熱を実現

より快適な温熱環境を守る為、様々な種類の断熱材から場所や用途に合ったものを選定し採用しています。

断熱にこだわった住まいづくりをすることで外気温の影響を最小限に抑え、冷暖房効率も向上。

一年中快適な住環境を維持できる上に、光熱費の削減にもつながります。

結露やカビの発生も抑え、住まいの耐久性を高める役割も果たします。

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床下からの冷え・暑さをシャットアウト

床に断熱材を施工することによって、床下からの冷気の侵入を抑え、底冷えを防止します。

床下の隙間をなくし、断熱材を床下に足してあげることで、床の保温力が高まります。

保温力が高まると、床の表面温度と室温が近づき足元の寒さを感じにくくなります。

また、暖かい空気を逃さず効率的に暖められるので、省エネ効果も高まります。床には土台の間にしっかりと敷き詰められ、耐久性にも優れたネオマフォームを使用。

数値が小さいほど断熱性能が高いことを表す熱伝導率を他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。

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窓サッシ

サッシには、高い断熱性を誇り、省エネ効果を発揮するLIXIL「ハイブリッド窓TW」を採用。

樹脂と複層ガラスを組み合わせ、アルゴンガスを封入することで最高レベルの断熱性を実現した新しい窓です。