皆さまこんにちは！

営業部の鈴木です。

 

 

ついこの間夏が始まったばかりと思っていたのに、気づけばもう８月中旬。

個人的には今年こそは夏らしいことをしたいと思い、先日自宅前で花火をしました。

花火といっても線香花火しかしてませんが(笑)、夏の思い出が出来て嬉しかったです♪

 

 

さて、今回は住宅ローンを検討されている方であれば１度は聞いたことがある金利について簡単にご案内いたします！

 

 

まず住宅ローンとは、マイホームを購入するためのローンで、主に銀行や住宅金融支援機構などから借り入れることが一般的です。

また契約者本人が住むための居住用住宅でのみ利用することができ、貸別荘やセカンドハウスの購入には利用できません。

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅ローンで皆さまから多くご質問を頂くのが、変動金利と固定金利の違いについてです。

まず変動金利とは、一定期間ごとに金利が見直されるため、経済情勢などによって返済額が変動する可能性があります。

現在は固定金利より変動金利の方が低い金利で推移していますが、長期にわたって考えると将来的には金利が上昇し、返済額が増えるリスクがあります。

 

 

 

固定金利は、ローン契約時の金利が完済まで変わらないので、金利によって返済額が増減することがありません。

金利が上昇するリスクがないため安心感があるのと、完済までの支払計画が立てやすい点がメリットですが、

現在の金利では変動金利より固定金利の方が高いので、このまま低金利の状態が続けば変動金利より返済額が増えてしまう可能性があります。

 

 

 

その他にも、銀行によっては『固定金利期間選択型』などの金利プランがあります。

 

 

 

どの金利プランもそれぞれメリット・デメリットがありますので、ご自身のライフスタイルや考え方に合わせて選択されることをお勧めいたします！

 

 

 

 

 

今回は簡単なご案内となりましたが、もっと詳しく知りたい方はぜひ弊社までご連絡くださいませ！

担当スタッフがお客様の状況に合わせてご案内・ご提案させていただきます♪

 

 

 

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