皆さま、こんにちは。
営業部の福田です。
本日は「土地探しの考え方と抑えたいポイント」について
少しお話をさせていただきます。
「新築で戸建住宅が建てたい！」と思い立っても、
なにをどうしたらいいのか分からないのが土地探し…
でも、建物を建てる際に必要ななステップです。
立地・地形・ライフライン・土地条件など土地を選ぶ際には、
様々な重要視したいポイントが有りますよね。
大切なのは…
「気になる土地に70点をつける事ができればGO」しても良いと思います！
土地に対して建物が建ちます、そういう意味では100点の土地でなくても問題はないです。
旗竿地や三角地は整形地に比べると安価になりますので狙い目です！
必ずしも整形地でなくても、経験豊富なスタジオ・チッタの設計士が素敵な住宅をご提案いたします。
後は、予定外の費用に気を付けましょう。
土地を探す際には、既存建物が有無、段差の有無など解体費や基礎追加費などが掛かるか事前に知っておく必要があります。
もちろん、解体費などを見込んでも予算内でしたらOKです！
その他、仲介手数料は400万円以上の土地は土地価格×3％+6万円（税別）が通常掛かります。
今なら、スタジオ・チッタで仲介購入をして頂いたお客様は3％⇒2％で購入できるキャンペーンも行っておりますので、
詳細は営業部までお問い合わせくださいませ。
いかがでしたでしょうか。
土地探しって何だかよくわからない…と建築に後ろ向きになられていた方は、
担当営業が細かく土地のご紹介なども行っておりますので、是非、まずはお問い合わせください。
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オーダー家具、リフォームリノベーションもお任せください。
ご興味がある方や、お近くにお越しの際はぜひ遊びに来てくださいね
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